Schön gelegenes Zweifamilienhaus in Bissendorf/Schledehausen
49143 Bissendorf, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Werth
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FirmaImmobilien Schorling
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AdresseSpichernstr. 1
49143 Bissendorf -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 5402 609801
Objektdaten
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Objekt ID8089/58
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse49143 Bissendorf
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.166,49 m²
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Grundstück ca.907 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseHolz
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Heizwärmebedarf (HWB)209,80 kWh/(m²·a) (Klasse G)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,21 (Klasse G)
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
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Kaufpreis325.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Rollladen
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Vollmöbliert
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ WG-geeignet
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage von Schledehausen bietet vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Die solide Bauweise sowie die attraktive Kombination aus Garten, Terrasse und Wintergarten
verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Wohnung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich
samt Zugang zum Wintergarten mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus stehen eine Küche, ein Badezimmer,
Gäste WC sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 80 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Zimmer, Küche, Bad.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze für zwei Fahrzeuge.
Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Entspannung und Familienleben
Sonstiges
Massivbauweise, vollunterkellert
Erdgeschosswohnung ca. 90 m² mit Wintergarten & Terrasse
Obergeschosswohnung ca. 80 m²
2 Garagen + 2 Außenstellplätze
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung
Flexible Grundrissgestaltung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: ca. 907 m²
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Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schledehausen der Gemeinde Bissendorf im Osnabrücker Land.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie sportliche Aktivitäten
sind im Gemeindegebiet gut erreichbar.
Die Nähe zu Osnabrück macht die Lage besonders attraktiv, mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)