Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Hellern
49078 Osnabrück, Reihenhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Werth
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FirmaImmobilien Schorling
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AdresseSpichernstr. 1
49143 Bissendorf -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 5402 609801
Vertragserrichtung
Objektdaten
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Objekt ID8089/51
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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Adresse49078 Osnabrück
Niedersachsen -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.130 m²
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Grundstück ca.230,10 m²
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Zimmer6
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheOffene Küche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Letzte Modernisierung2013
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Zustandmodernisiert
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)107,10 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz KlasseD
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
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Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Offene Küche
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Top gepflegte und voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1974 erbaut und
im Jahr 2013 saniert und/oder renoviert. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik installiert. Sämtliche Wohnräume sowie
Küche und Bad wurden umfangreich und ansprechend neu ausgestattet.
Eine Garage auf einem seperaten Grundstück und die sehr
ansprechende Küche sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Sonstiges
Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert
Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Gas-Zentralheizung
Lage
Sehr schön ausgestattete Wohnung mit viel Liebe zum Detail möchte sich in die
Hände neuer Eigentümer begeben.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem attraktiven Stadtteil von Hellern.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu vielfältigen
Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte,
Bäckereien und Fachgeschäfte, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zu finden und laden dazu ein,
die lokale Gastronomie zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.
Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen
sind in der Umgebung vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)