Ferienhaus zur Eigennutzung oder als Renditeanlage
26969 Butjadingen, Ferienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Sascha Schorling
-
FirmaImmobilien Schorling
-
AdresseSpichernstr. 1
49143 Bissendorf -
E-Mail Direkt
Objektdaten
-
Objekt ID8089/52
-
ObjekttypenFerienhaus, Ferienimmobilie, Haus
-
Adresse26969 Butjadingen
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.65 m²
-
Nutzfläche ca.60 m²
-
Gartenfläche ca.120 m²
-
Grundstück ca.334 m²
-
Zimmer3
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1983
-
Letzte Modernisierung2022
-
Zustandmodernisiert
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
Heizwärmebedarf (HWB)154,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,17 (Klasse E)
-
Stellplätze gesamt2
-
Stellplätze2
-
Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Rollladen
- ✓ Satteldach
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Vollmöbliert
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
Objektbeschreibung
Der gepflegte Bungalow - Baujahr 1983 - befindet sich im Ferienpark "Eckwarderhörne" im Nordseebad Eckwarderhörne und wird als Ferienhaus ganzjährig vermietet.
Wohnfläche ca. 65 qm, Grundstücksgröße 334 qm.
Am Bungalow direkt angrenzend steht ein gedämmter Holzanbau 2x6, und ein separates Holzhaus 4x5
Zum Haus gehört eine Terrasse und zwei Stellplätze.
Aktuell wird das Haus an Gäste vermietet, Buchungen sind bereits bis ins Jahr 2026 hinein.
Die durchnittlichen Vermietungstage liegen bei 203 Tagen.
Auf Wunsch kann die Vermietungssoftware weiter genutzt werden.
Das Haus wurde durch den DTV mit 4 Sternen klassifiziert.
Die Innenausstattung ist sehr hochwertig und ist mit in dem Kaufpreis enthalten.
Lage
Das sehr schön gelegende Ferienhaus befindet sich in dem Ferienpark Eckwarderhörne.
Dieses lässt sich wunderbar zur Eigennutzung oder wie aktuell als Renditeanlage nutzen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)