Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus in Bissendorf/Schledehausen

49143 Bissendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martin Werth, Immobilien Schorling

Objektdaten

  • Objekt ID
    8089/39
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49143 Bissendorf
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    114,18 m²
  • Nutzfläche ca.
    60,19 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24 m²
  • Grund­stück ca.
    587,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    168,30 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Gesamtenergieeffizienz Klasse
    F
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 168,30 f GEE A++ A+ A B C D E F G F F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Bissendorf in Niedersachsen. Das Haus bietet auf einer Gesamtfläche von 114m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis von 349.000,00 € spiegelt nicht nur den Wert dieser Immobilie wider, sondern auch die unzähligen Vorteile, die Sie als neuer Besitzer genießen werden.

Das Haus besticht bereits von außen mit einer gepflegten Fassade und einem ansprechenden Grünblick. Doch auch im Inneren werden Sie begeistert sein: Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück des Hauses - den offenen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem geselligen Abend einladen. Der angrenzende Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen.

Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht und jeder Raum ist lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und gepflegt. Der Fußboden ist mit Fliesen, Steinboden und Teppichboden ausgelegt, je nach Raum und Bedarf. Eine effiziente Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Auch die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle nötigen Geräte und Stauraum für Ihre Kochabenteuer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung sorgt.

Besonders praktisch sind auch die vorhandene Garage und der Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten. Auch für Fahrräder und andere Gegenstände ist genügend Stauraum vorhanden.

Die Lage des Hauses in Bissendorf ist perfekt für Familien: Die Gemeinde bietet eine ruhige und sichere Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können. Durch die Nähe zur Natur und den umliegenden Wäldern ist das Haus auch für Naturliebhaber ideal. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe und schnell zu erreichen.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus in Bissendorf alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu zeigen!

Sonstige Informationen

Eigentumsgrundstück

überdachte Terrasse

Garage

Geräteraum

Gäste-WC

Verfügbar n.V.

Objektzustand: sehr gepflegt

 

 

Lage

Das sehr schön gelegene Einfamilienhaus in Schledehausen bietet ein ruhiges Zuhause für ihre Familie.
Die beliebte Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft schafft eine harmonische Umgebung.
Die Lage am Dorfrand mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Verkehrsanbindung an die Stadt Osnabrück und umliegende Gemeinden rundet das Angebot ab.
Die Umgebung mit viel Grün und Natur läd zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, wodurch eine hohe Lebensqualität entsteht.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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