Immobilienbewertung

 

Wertgutachten

Auf Wunsch erstellen wir im Zuge der Vermittlungstätigkeit ein Verkaufswertgutachten. Die Bewertung erfolgt dabei nach Sachwert- und Ertragswertverfahren. Das gibt Ihnen Gewissheit und Preissicherheit.

Wertgutachten werden in folgenden Fällen angefertigt:
  1. Im Vorfeld - um ein Haus oder eine Immobilie zu kaufen bzw. zu verkaufen.
  2. Im Erbfall - so kann man anhand des Wertgutachtens die Erbanteile gerecht bestimmen.
  3. Das Finanzamt setzt bei der Berechnung der Steuer den Wert Ihrer Eigentumswohnung oder Immobilie zu hoch an.
  4. Das Kreditinstitut setzt bei Ihrer Finanzierung den Wert Ihrer Immobilien zu niedrig an.

Bau- / Mängelgutachten

Ein privates Baugutachten beschreibt in der Regel einen Bauzustand. Es gibt Auskunft darüber, ob eine Konstruktion den allgemein anerkannten Regeln der Technik oder in der im Leistungsverzeichnis beschriebenen Leistung ausgeführt wurde. Dazu zählen auch Bauherrenberatung im Vorfeld einer Bautätigkeit, Projektbegleitende Qualitätskontrolle und Begleitung bei der Bauabnahme.